定金都付了，南昌城泰枫华竟四次加价！市民被忽悠

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“我本来打算在南昌城泰枫华天成楼盘买房子，先后看了几套房，没想到每次算好总价后，对方又要在总价的基础上加价，先后有四次加价行为。”

昨日，南昌市民肖女士向晨报报料称，在国家规范房地产交易市场背景下，南昌城泰枫华天成开发商任意加价的行为严重损害消费者权益，破坏房地产市场的秩序，应予以曝光。

市民反映：

在城泰枫华天成购房置业顾问四次加价

肖女士到底是如何被四次加价的呢？昨日，肖女士向记者一一列举了南昌城泰枫华天成楼盘销售中心四次加价的经过。“我现在还有两万元定金在开发商的公司账号上，但是房源已经没有了。”肖女士有些无奈地说道。

她回忆称，她家人从去年开始在南昌城泰枫华天成楼盘看了房，了解了大概的价格，但没有交易。今年4月，她再次来到该楼盘看房。4月22日下午，一名邓姓置业顾问向她推荐17号楼15楼的房子，104平方米总价为94万多元，随后邓姓置业顾问提出需在总价的基础上加价1万元。

“我让她算出总价94万多元后，她说找领导确认，5分钟后回来又说需加价2万元，而不是1万元。”与此同时，该置业顾问又向肖女士推荐14号楼19楼的房子，称其性价比更高。于是当时肖女士放弃了17号楼15楼的房子，选择购买14号楼19楼的房子。当天下午，买房心切的肖女士交了2万元定金。

第二天（4月23日）下午，肖女士又来到该楼盘打算办理购房手续。就在此时，肖女士又看中了8号楼6楼的房子，并询问了置业顾问。

“当时她去请示林经理能否卖，得到肯定答复后报价给我，也是要在总价94万元的基础上加价2万元。”已经知晓该套路的肖女士，当时就默认了在总价基础上加2万元的事实。

然而，没想到的是，就在双方打算签订8号楼6楼房子的购买协议时，肖女士又一次遭遇了加价。“当时我让置业顾问拿身份证去办理手续，谁知一刻钟后，她回来告知说领导觉得卖便宜了，要在总价的基础上加价5万元才可以成交。”对此，肖女士很是气愤。

开发商：

是置业顾问的个人行为已对其作出处罚

“我已经跟肖女士说了，8号楼6楼的房子已经卖掉了，被关系户买走了。”昨日，记者与投诉人肖女士来到曰修路的诚泰枫华天成楼盘的营销中心，销售经理林海介绍道，虽然肖女士把2万元定金打到了公司账号上，但她的认购单没有销售负责人的签字，所以她并没有获得购买8号楼6楼房子的资格。

对于四次加价的事情，林海表示并不清楚，“加价是什么情况我也不清楚，今天才听说，没人跟我讲过这个事情。”为此，林海把邓姓置业顾问叫到了现场。

“这些都是置业顾问写的加价证据。”在现场，肖女士拿出一张写在“置业计划书”上的售房价格计算的字样，并在总价上写有“ 2万”的字样。

对此，该邓姓置业顾问承认这些字样是她自己所写。

对于置业顾问加价一事，林海称这是开发商南昌盛源领航投资有限公司不允许的行为，这是置业顾问的个人行为，他并不知晓情况。“肖女士跟我们说了这件事情后，因为置业顾问私自加价， 我们已经对她作出了处罚，我已经上报了公司。”林海称，其公司将开除该置业顾问，而且工资与佣金不予结算。

面对购房者，置业顾问是否对外代表公司？林海称是，但加价的行为是公司不允许的，是置业顾问个人的行为。

期间，记者发现，林海对于自己是否知晓加价一事的说法前后矛盾，前面说昨日（4月25日）才知道情况，后面又解释称前日（4月24日）已将情况向公司上报了。

对此，肖女士称，置业顾问加价是与公司销售负责人联系过的，并在加价之前与负责人打过电话，而且还有微信聊天记录。

△置业顾问当时写的售房价格计算

相关部门：

南昌市房管局将进行核实并向物价部门反映

昨日，记者将此情况向南昌市房管局开发处进行了反映。对此，该开发处黄处长表示，根据记者反映的情况，他们会向城泰枫华天成小区的开发商南昌盛源领航投资有限公司进行了解核实，并提醒督促对方不可有此违规行为出现。

同时，黄处长称，会将此情况反映给南昌市物价部门。当前“一房一价”的规定是由物价部门进行定制的，因此，对于开发商随意加价进行销售的行为，应由物价部门进行调查核实，再根据相关规定进行相应的行政处罚；同时，房管局会根据物价部门的调查反馈意见，对开发商采取相应的处罚措施。

来源：江西晨报

记者：吴显林