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南昌朝阳洲联发·君澜住宅项目规划、建筑调整方案

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20450 facebook 发表于 2016-11-9 16:27:53
联发·君澜项目位于南昌市朝阳洲云天路与丹桂路交叉口东北角,2016年8月我局依申请批准了该项目规划、建筑方案。现建设单位联发集团南昌联宏房地产开发有限公司提出对规划、建筑方案进行调整。经我局初审,能满足规划要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条和《南昌市城乡规划局规划成果公示暂行办法》等有关规定,对该项目调整方案总平面予以批前公示。
主要调整内容:
  1、总平面布局调整:主要是建筑外轮廓变化引起的总平面的微调,调整后方案北侧商业加长3.75m;入口大门缩小2m;商业进深增加0.7m:洋房、高层住宅外轮廓均缩小。
  2、建筑层数(高度)调整:调整后方案的11#高层住宅楼由27层增加至29层,高度增加了6m。调整后不影响周边现状的日照及间距等。
  3、经济技术指标调整:调整后方案计容建筑面积比原批准方案增加了0.57m2,主要的调整为:住宅面积减少131.75m2、商业面积增加134.41m2、配套面积减少2.09m2。调整后容积率、建筑密度、绿地率均符合规划要求。
公示时间:十天(2016年11月9日至2016年11月18日)
公示地点:市规划局网站( http://ghj.c.gov.cn)、项目入口现场
联系方式:南昌市城乡规划局(红谷滩红谷大厦B座22楼)丁工
联系电话:0791-83986520
邮政编码:330038
注:1、附原批准和拟调整规划总平面方案,此图仅为示意图,方案及经
济技术指标以最后审批为准;2、请在公示期内以信函的方式反馈意见,
并注明联系人姓名、电话

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