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[装修交流] 整栋楼哪几层是黄金楼层 为什么这几层最贵?

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    32520 80年代 发表于 2016-8-27 12:59:36
      现在购房者买房越买越高,开发商建房子也越建越高,根据总楼层的不同,黄金楼层也不一样,小编就来探讨一下一幢楼哪几层是黄金楼层,哪一层又是最贵的呢?

      正常情况下,高层楼盘要比底层楼盘贵,房屋价格随着楼层高度而增加,其原因是:

      1、楼层越高,建筑成本也会高,如抗震设防类度、建筑消防、管理维护等费用;

      2、高层越高,采光通风也好,视野开阔。

      不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵?

      一般情况下,6层的房子多为3-4层最贵,12层的房子7-8层最贵,18层的房子13-16层最贵,25层的房子18-23层最贵。另外,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。

      6层的房子多为3-4层最贵

      1-2层环境通常比较嘈杂,阴暗,采光较差,夏季潮湿可能会有蚊虫,居住方面可能会很不安静。6层楼的房子大都没有电梯,对于有老人小孩的家庭来说,上下楼不方便,且6层夏天太热,冬天太冷。所以3-4层最理想,价格也最贵。

      12层的房子7-8层最贵

      12楼层的房子买7层和8层最好,这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,视野景观好。

      18层的房子13-16层最贵

      13层到15层是最明亮的楼层,避开了扬尘区,光线不易被遮挡,视野最佳。

      25层的房子18-20层最贵


      都说挑楼层,越高越好,其实不然,楼层过高会对人的健康造成影响,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。
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