朝阳新城两地块拍出，国贸和正荣荣登地王宝座。

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016年7月27日，本月最后两宗地块出让。南昌土拍比天气还热！分别是DABJ2016025与DABJ2016026地块，两处地块均位于西湖区，DABJ2016025地块更是地处大热的朝阳新城！两宗地都拍出了超高价，朝阳新城地块国贸地产楼面价9211元/㎡拿下，刷新朝阳楼面新地王，团结路地块被正荣1.4亿拿下，别看总价不高，地块面积只有10.574亩，楼面价高达10372元/㎡，正荣实在太疯狂！







地块编号DABJ2016025位于西湖区朝阳新城水厂路附近，地块面积68.806亩，起拍价514万元/亩，国贸地产拿下，最高报价1351万元/亩，溢价率163%，楼面价9211元/㎡，总价9.29亿！刷新朝阳楼面新地王！ 目前国贸天琴湾、国贸阳光、国贸春天和国贸蓝湾都在朝阳新城，产品口碑不错，在市场有一定的认可度。国贸另一项目国贸天悦目前售楼处已经开放，如今再次布局朝阳新城拿下朝阳新城楼面地王，想必是有高端项目即将入市。







地块编号DABJ2016026位于西湖区团结路以南、西河滩路以东，正荣地产地块面积 10.574亩，土地用途为居住用地，起始价721万元/亩，最高价1383万元/亩，楼面价为10372元/㎡，总价1.46亿元！正荣7月13日刚拿下经开区地王，如今再下一城，全面布局南昌。

自去年始，南昌楼市转暖，地价也频频走高，其中朝阳新城尤甚。

2015年11月13日

四川蓝光摘得朝阳新城翠菊路以东、雷池街以南DABJ2015032地块，单价1027万元/亩，楼面价7702元/㎡，成为南昌2015年单价地王。

五天后的11月18日，绿地拍得朝阳新城灌婴路以南、沿江南大道以东、水厂路以北、粮库路以西DABJ2015034号地块，总价达15.2亿元，成为南昌2015年总价地王。

2016年1月15日

恒大地产摘得朝阳新城桃花南路以东、九洲大街以南DABJ2015046地块，总价达14亿元，楼面价更是高达8010元/㎡。

同年3月23日

联发集团拍得朝阳新城云天路以北、丹桂路以东一宗居住用地，成交价1201万/亩，楼面价更是为8189元/㎡，成功刷新朝阳新城楼面价记录。

从蓝光到恒大，再到联发，朝阳新城俨然成为地王“集中营”。

恒大华府、蓝光雍景王府以及新力洲悦等南昌豪宅也都聚集于此。

朝阳新城位置优越，可谓位于南昌市地理中心位置，毗邻赣江，沟通新老城区。随着朝阳大桥、象湖隧道、九州高架的通车，朝阳新城的区位价值就更加凸显。

不仅如此，随着开发渐热，入住率提高，朝阳新城商业配套也足以“睥睨”其他新区，天虹华中总部、万达广场、华侨城均在此落户。

另外，今年即将开工的地铁4号线、规划中的地铁5号线也将贯穿朝阳新城，形成“十”字轨道交通网。

在教育医疗方面，朝阳新城云集南昌一中、朝阳中学、站前路小学、珠市小学，南昌市第三医院已经落户，江西中医药大学附属医院、南昌二中心远校区等也选址朝阳。心远校区的风声放出来，必定会拉高低价。