南昌市西湖区“十大工程”进展情况

朝阳新城 · 朝阳新城发表于 2016-7-13 16:44:25

本帖最后由朝阳新城于 2016-7-13 16:55 编辑

今年上半年，西湖区在全面完成省市布置的各项任务的基础上，要以项目为主抓手，统筹推进全区经济社会工作，以激情昂扬的姿态主动作为，强力推进“十大工程”。
十大工程介绍

西湖区确定了绳金塔商业特色街区二期建设项目、万寿宫商城改造房屋征收项目、南柴(北)社区综合整治项目、西湖区停车场项目、大朝阳A5地块安置房项目、南昌万达朝阳广场项目、桃苑中路“断头路”改造打通工程、南昌华侨城文化旅游综合体项目、西湖“梦想小街”电子商务产业基地、西湖区康复颐养中心项目等十个项目为西湖区今年“十大工程”。

绳金塔商业特色街区二期建设项目
绳金塔商业特色街区二期规划建设范围为前进路、金塔东街、十字街三条街和南门广场，按照“整体规划、分步实施”的原则，先行启动二期-Ⅰ项目建设,即前进路、金塔东街建设，然后结合地铁交通建设和十字街棚户区改造，适时启动十字街北街和南门广场建设。绳金塔二期规划设计旨在打开绳金塔的“视线通廊”，充分利用地下空间建设动静态立体交通，使园区与地铁、周边商业自然链接，完成“大绳金塔公园”总体定位，建筑街巷为新赣派风貌，延用一期“引水入街”策略，精心打造“老南昌底片、新城市客厅”的慢生活街区，全面构建“五街九巷十八坊”的格局。

进展：绳金塔商业特色街区二期建设项目正在做好园林绿化修复工程的扫尾工作，同时配合做好了花卉、景观竹、树木、草坪等管理及养护工作。

万寿宫商城改造房屋征收项目

万寿宫商城改造房屋征迁项目位于翠花街以东，中山路以南，八一起义纪念馆以西，方井头以北，包括万寿宫商城一区、二区、三区所有住宅和非住宅，占地24亩，需征收房屋总数约2717户，约7.149万㎡。（其中：产权人1323户，经营户1394户。住宅产权人616户，面积33204.47㎡:一区173户、二区156户、三区287户。非住宅产权人707户，面积38289.54㎡：一区651户、二区53户、三区3户）。拟对住宅全部采取货币化补偿安置，非住宅进行原地改造安置。

进展：万寿宫商城改造房屋征收项目截至6月29日晚10时，共完成签约结算580户，其中正式签约545户。

南柴(北)社区综合整治项目

南柴住宅小区是南昌市柴油机厂职工宿舍，大部分建筑建成于20世纪50年代，陆续建成现在小区规模；由于目前南柴宿舍区设施陈旧、道路破损、房屋低矮、绿化杂乱，亟待进行综合整治，我区计划对该住宅区的立面进行美化、亮化，地面硬化、管线下地等改造以及南柴工业文化的打造；辖区面积7.87万平方米，现有楼房24栋，住户1200户，道路14条，面积6150平方米；打造“老”字头的南柴社区文化，再现南柴老工业文化。服务用房设计将针对社区老龄化实际，做足“老”字文章，以“尊老、敬老、助老、养老”为主题，打造“没有围墙的老人院”暨大型居家养老服务社区。小区的功能用房包括桑榆书院（老年大学）、敬老餐厅、俏阿姨舞蹈房、老邻舍守望角、老友帮帮团、空巢老人呼叫服务中心、慈善超市、新市民书吧（灵动三点半）等。

进展：南柴(北)社区综合整治项目中，目前正在进行房屋立面美化施工，已完成8栋(共24栋)建筑物美化工作。

西湖区停车场项目

西湖区根据现状调查及需求预测，结合规划用地条件，甄选出近期迫切建设的停车场17处，主要利用学校操场、已拆迁或正在实施拆迁地块新建停车场，利用公共绿地、公共停车场、单位、小区挖潜改造；其中2016年新增规划公共停车场5个点。其中1、省商务厅停车场：占地面积3000平方米，现为空地，规划立体停车场、泊位约200个。2、团结路停车场：占地面积1500平方米，已实施拆迁，规划两层立体停车场，泊位约200个。3、孺子亭公园停车场：现为游泳池、平面停车场。计划改造成机械停车场，泊位200个。4、南昌大桥东匝道：现为公共绿地，占地面积6000平方米。计划改造为生态停车场，泊位约200个。5、天虹停车场位于中山路天虹商场附近，占地面积1500平方米，规划立体停车场，泊位200个。

进展：西湖区停车场项目中，南昌大桥东匝道准备移植树木，手续已报上级部门待批，团结路正在地质勘探，天虹停车场和孺子亭公园停车场点位近期准备围挡，目前正在做围挡准备工作。

大朝阳A5地块安置房项目

大朝阳A5地块安置房项目位于桃花路以东，灌婴路以南，桃花支路以西，水厂路以北。项目占地105亩，新建13栋高层住宅及相关配套设施，总建筑面积约22.6万平方米（其中计容面积约17万平方米，不计容面积约5.6万平方米），投资估算约为6亿元，安置房建成后部分用于安置桃花镇桃花三村和大嵴村的村民。

进展：大朝阳A5地块安置房项目正在办理质监、安监手续。

南昌万达朝阳广场项目

南昌西湖万达广场项目位于云锦路以南、观洲街以北。是由大连万达商业地产股份有限公司旗下全资子公司南昌西湖万达广场投资有限公司开发建设，总投资约为30亿元。总规划用地面积：55922平米，规划为一栋四层大型商业体，总建筑面积141851平米；其中地上111830.5平米，地下30020.5平米。购物中心由地下设备用房，地上零售，超市，院线娱乐，商铺等组成。建筑高度为23.99米，配备895辆机动车停车位。

进展：南昌万达朝阳广场项目进展比较顺利，四层主体结构施工完成60%，二次结构施工首层施工完成30%。

桃苑中路“断头路”改造打通工程

桃苑中路断头路项目系桃苑中路改扩建工程扫尾项目，桃苑中路改扩建工程是2006年列入我市“百路大会战”的市政重点工程项目。

进展：桃苑中路“断头路”改造打通工程，截至目前煤气管道完工，整平路床3500平方米，路基红土填筑2100平方米，道路工程形象进度46%，排水工程100%。

南昌华侨城文化旅游综合体项目

南昌华侨城大型文化旅游综合项目由大型央企、国内500强企业深圳华侨城股份有限公司投资建设，位于西湖区朝阳新城，用地范围西至子羽路、北至水厂路、南至昌南大道，东至真君路，项目总建筑面积约157.6万平方米，总投资约200亿元人民币。整体规划以大象湖景区为基础，协调周边文化旅游资源，投资建设涵及文化旅游、娱乐体验、生态休闲、主题商业、运动健身、高尚人文社区等于一体的国际化高水准的城市旅游度假地，以提升项目所在区域城市功能及整体形象为目标，在充分反映南昌市历史文化风貌的基础上进一步丰富南昌的旅游文化内涵，建设具有国际水准的、适宜都市娱乐的、有影响力和生命力的大型文化旅游综合项目。

进展：南昌华侨城文化旅游综合体项目，西湖区投资促进局陪同华侨城项目方对项目筹备组来昌的办公场所进行选址。

西湖“梦想小街”电子商务产业基地

西湖区“梦想小街”项目位于西湖区中心繁华区域，以孺子西路为中轴、向朝阳洲中路、河滩路沿线辐射，占地面积约5万平方米，将依托西湖区资源优势，打造省市电子商务产业集群发展的前沿阵地。拟吸引世界500强、国内500强、互联网100强企业、电子商务100强企业或平台型企业入驻。“梦想小街”将响应“大众创业、万众创新”号召，鼓励和支持各类人群开展创业，并为企业提供初期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的平台载体及指导服务。“梦想小街”将突出“梦想”主题，专门打造创新创业孵化器吸引电子商务企业、跨境电商企业及大学生创业企业入驻。

进展：西湖“梦想小街”电子商务产业基地，截至6月29日，西湖区各相关单位和各街道(镇、处)提供招商线索共54条。

西湖区康复颐养中心项目

西湖区康复颐养中心项目用地位于南昌市园常寺路以西、云卿路以北，占地面积28亩。按照“医养结合”服务模式，规划建设区康复医院和区养老服务中心，养老服务中心由颐养院、光荣院、敬老院组成；建筑总面积为32580平方米。包括养老服务中心,按老年养护院国家建设标准，建筑面积确定为22830平方米，养老床位数400张；康复医院按国家二级医院标准，建筑面积为6750平方米，住院床位数150张；项目建设资金总额预计1.1亿元，通过我区自主筹款、独立投资、区城投公司代建的方式，解决建设资金，完成项目建设。