南昌新万寿宫商城来了 营业时间暂定为9时至21时

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相信南昌人的购物记忆里

都有万寿宫商城

老万寿宫商城

谈到万寿宫商城

很多老南昌的记忆

都是这样的

↓↓↓

主打零售的万寿宫商城

里面的商品

价格实惠，种类繁多

这里在网购还未兴起之时

曾是南昌人最爱逛的地方之一

从文具衣物

到纽扣别针

这里是大家的“购物天堂”

唯一值得注意的是

买东西一定要记得“砍价”

这里的辣椒饼和藕片

也成为记忆中的味道

距离万寿宫商城改造

已经有一年多了

现在

新的万寿宫商城来了

11月27日下午，

江南君从市西湖区获悉

万寿宫商城一区

基本完工进场在即

营业时间暂定为9时至21时     

据介绍，万寿宫商城消防改造项目于去年6月18日启动，改造面积约20.75亩，将原有住宅外迁，涉及一、二、三区商业建筑面积3.89万平方米，非住宅产权人745户、经营户1600余户。

截至目前，已投入近8亿元，一区基本完工，正等待消防部门第二次验收，待验收合格后，即可组织产权人进场开业经营。  

为何只改不拆？

周边规划严格

万寿宫商城年代久远，结构老旧，一区二层半、三层半本来层高就不高，安装排烟管道后更加低矮。有商户提出疑问：商城为何不拆除重建，增加部分楼层层高？

新闻发布会上，广润门街道办事处党工委书记张磊介绍称，由于万寿宫商城靠近八一起义纪念馆，八一起义纪念馆这些国家一级文物保护单位，其周边规划控制十分严格，万寿宫商城一区如果拆除将无法重建，原产权人也得不到安置，故不能拆除重建。

为何部分楼层改造后较矮？

满足消防安全要求  

“商城不能重建，层高不能加高，为了安全，排烟管道必须做。”张磊称，万寿宫商城火灾隐患存在多年，改造旨在消除隐患，商城原二层半、三层半层原梁底高度只有2.5米，因属于半层，本身就比其他楼层都矮。之前结构老旧，消防设施简陋，地面采用地塑材料铺垫，室内无消防喷淋系统、无排烟系统，存在严重安全隐患。

此次消防改造为满足消防安全要求，按照设计要求需增加消防喷淋、排烟管道、地面指示性逃生标志、新风和中央空调系统。因此，占用了空间，影响层高。

针对记者提出的“能否在物业费或者其他方面进行补偿？”张磊表示，会积极和物业公司协商，尽量让产权人满意。  

物业费收费标准怎样？   

包含3部分进场起预缴6个月

万寿宫商城重新启用后，物业费的收费标准也备受关注。据了解，商城物业费包含物业服务费、基础能耗费、空调能耗费三个部分，其中，物业服务费13.8元/月/平方米，自通知进场之日起计，预缴6个月，此后按每6个月进行预缴.

基础能耗费6元/月/平方米，自通知进场之日起计，预缴6个月。物业公司将在试运行3个月后对能耗进行公示，如误差值未超过正负5%（含5%）的，按此标准收取；如误差值超过正负5%（不含5%）的，以实际发生值为准收取，预收取部分据实结算，多退少补。

空调能耗费收费标准以实际使用情况为准，按月结算缴纳。经物业公司按空调系统设计功率以每天12小时制冷供暖为依据测算，预计每月空调能耗费在20元/月/平方米左右。

营业时间如何？  

暂定为9时至21时，可进行调整

据了解，之前万寿宫商城每天营业时间为9时至18时，如今，物业公司暂定营业时间为9时至21时，一是为了最大化保证商城经营户的营业时间，二是与万寿宫周边的商业体在营业时间上保持一致。

另外，如果全体业主仍然希望按照商城原来的营业时间，可以按照新的营业时间进行管理。

江南君说

期待万寿宫商城的新变化

一区已经完工进场在即

很快又可以去逛逛逛了

祝愿江西越来越好

为家乡点赞吧

来源：江南都市报全媒体记者张瑞颖