朝阳新城新土豪入驻四川蓝光溢价率104.2%血拼

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11月13日上午，南昌朝阳新城3宗地块拍卖备受关注。其中，唯一一宗居住用地以104.2%的高溢价率被四川蓝光和骏实业有限公司阔气拿下。而另外2宗商业用地仍陷入流拍“魔咒”。

编号DABJ2015032地块位于朝阳新城翠菊路以东、雷池街以南。项目面积61.152亩，为纯居住用地，容积率：2.0。起拍价为503万元/亩（(合楼面地价3773元/㎡).



上午10点整，该地块竞价开始，经过一个小时的激烈加价，最终四川蓝光和骏实业有限公司1027万元/亩拍得该地，溢价率为104.2%，楼面价高达7702元/㎡，地块总价为6.28亿元。

四川蓝光和骏实业有限公司何许人也？也许对于江西人来说会比较陌生，但是它在西南地区已是房地产企业佼佼者。据了解，川蓝光和骏实业股份有限公司成立于1990年，系蓝光集团下属控股公司。公司是以住宅开发和服务为主，商业地产开发为辅，且具有全国一级资质的专业房地产开发企业，连续七年占据四川房地产开发企业市场占有份额首强位置。公司已形成立足以成、渝、昆为核心的西南经济圈，拓展北京、上海、广州等一线城市，形成覆盖华北、华东、华中的战略布局。



DABJ2015032地块实景

四川蓝光和骏实业有限公司首次进驻江西市场，并且阔气出手血拼朝阳新城，可以看出四川蓝光对该地块的“宠爱”。据悉，DABJ2015032地块位置优越，位于朝阳新城中央生态公园周边，万达广场、九州天虹近在咫尺，地铁四号线也恰巧经过，前路学校、南昌一中环伺于此。可以说是集万千宠爱于一身。



此外，位于朝阳新城富丽路以西、云锦路以北DABJ2015031号地块（图中标注地块一），以及云锦路以北、富丽路以东DABJ2015033号地块（图中标注地块三），2宗商业用地均遗憾流拍。