TA的每日心情 | 开心 2020-1-10 09:24 |
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论坛小编 发表于 2015-10-30 16:02:42
传统的“金九银十”,为抢占市场,开发商多集中在此时开盘。今年,据搜狐焦点网统计,原本9月南昌预计有33盘入市,10月有30盘将入市。那么,实际开盘情况是怎样的呢?
南昌楼市:8盘“爽约”10月
实际上,作为传统的推盘旺季,开发商在推盘上“爽约”也并不是没有,只是幅度较小。据搜狐焦点统计,南昌9月实际入市楼盘为30盘,10月实际入市楼盘约为预计的7成,仅22盘入市。其中原本8盘预计在10月开盘,现推盘时间均延至11月,或者更靠后。【9月开盘专题】【10月开盘专题】
10月初正值国庆假期,置业者态度不明,购房激情不高,南昌楼市略显疲态。在经历的“不红”的前两周后,终于在月底翘尾迎来多盘入市,南昌楼市“先抑后扬”为“银十”稍稍正名。
万科金域国际位于经开区双港西大街999号,已于10月7日开盘首推,并在24日加推装修洋房,面积为88-128㎡,价格为8500元/㎡。预计2016年年底交付使用。
同样位于朝阳新城的联发君悦华庭,10月25日首推1#、2#楼高层,面积为79-126㎡两房、三房、四房,折后整体均价8500元/㎡。
在“爽约”的8盘中,有2盘位于经开区,分别是英格兰堡,众森一品;1盘位于西湖区,为九洲天虹广场,现预计11月底开盘,房源为166㎡的四房T3高层,109-116㎡的T4高层,整体预计2016年年底交付使用。
地处九龙湖板块西站瑞都项目,原预计10月中旬推高层住宅,均价预计为6600元/㎡,现推盘计划往后延迟。
11月22盘将入市 搜狐三大电商抢跑市场
随着10月24日央行“双降”的利好政策,再次提振楼市信心。据搜狐焦点网统计,11月南昌预计有22个楼盘入市,其中纯新盘有10个,占比高达55%;供应主力板块仍为红谷滩区,预计有7盘入市。【11月开盘专题】
位于青山湖南大道的保利心语花园,于10月15日首次获得预售许可证,预计11月开盘,一期3#-8#花园洋房面积118-133㎡,1#、2#高层面积为85-112㎡;搜狐电商1万享5万优惠。
位于南昌县南昌现代外国语学校旁的中建汇鑫花苑,预计11月初将加推2#高层,面积为85-120㎡,搜狐电商享5千抵2万优惠。
红谷瑞仕城际广场,位于九龙湖西站大街旁,预计11月将加推新品高层。现5#及7#楼82-122㎡少量高层房源在售,购房享搜狐电商5千抵2万优惠,折后均价7500元/㎡。
除此之外,11月入市楼盘中的纯新盘中有4个位于红谷滩区,分别是西站瑞都、华润凯旋门、紫瑞国际、联泰天悦;2个位于经开区,分别是英格兰堡、中国铁建青秀城。
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