南昌朝阳万达广场敲定落地

admin · admin 发表于 2015-10-4 15:15:51

据悉该地块位于西湖区朝阳新城云锦路以南、观洲街以北（控规D05-03），地块面积 83.883亩，土地用途为商业用地，起始价390万元/亩，出让年限40年，容积率(FAR) FAR≤2.0。由万达底价拍得，总地价高达3亿。
　　据相关媒体报道，万达将投资20亿元人民币，在该地块上打造一座集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市商业综合体，其中包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街等业态。项目地上建筑面积约为11万平方米，且所有商业不分割销售，全部自持，签订土地出让合同后6个月内开工建设，并在开工后24个月内竣工并开业运营。这也意味着，朝阳万达广场将在2017年开业。
　　

　　其实，万达进驻朝阳新城早有端倪。
　　早在去年10月，西湖区就曾与万达有过会面，商议朝阳万达商业广场项目的推进情况。
　　今年6月，在西湖区党.政联席会议上，梅茂发区长也表示要全力以赴推进重大项目建设，加快产业升级发展，确保朝阳万达广场项目、市第三粮库地块6月份挂牌。
　　而后，朝阳新城CY4-1-D05-03、04、06地块控规调整。将D05-03、D05-04、D05-06三宗土地合并为一宗用地，并考虑地块统一出让，招商方向为大型商业业态，拟引进城市综合体项目。网友纷纷猜测，此次地块调整，或为万达进驻量身定做。
　　前几天，一则朝阳新城桃花镇观洲村的通知，也提前“剧透”了。该通告指出：市重点工程万达项目即将启动，地块就位于观洲街以北、富丽路以西、银环路以东、云锦路以南的围合区域内。
　　今天，朝阳新城万达地块终于靴子落地，朝阳新城又增一大型商业配套。同时继在九龙湖后，万达绿地也再在同一区域聚首，“同框”出现在朝阳新城。
　　今年5月28日，在江西省重点产业集群投资合作推介会上，西湖区与绿地控股集团就第三粮库地块开发项目成功签约，签约金额达2亿美元。
　　据悉，市第三粮食仓库地块地处西湖区朝阳新城中心位置，东临抚生路，南临水厂路，西临沿江中南大道，北临灌婴路。该项目占地面积207.41亩（含道路等）。用地性质为商住，拟打造成集高端写字楼、星级酒店、大型商业及住宅为一体的城市综合体。
　　近日，该地块规划设计出炉。在建筑体量上，超高层为8.4万平方米，办公及商业6.5万平方米，住宅29.5万平方米，将打造成南昌最具辨识性的建筑群。

　　该地块景观资源优越，西侧一线临江，项目从景观及文脉汲取设计灵感，造型设计来源于赣江的船帆，通过层叠的玻璃塑造出雕塑般的效果，出挑的幕墙犹如桅杆，给人留下深刻的印象，欲在赣江边打造“百舸争流，千帆江畔”的现代都市典范。