南昌节后新房成交回暖 上周成交面积环比上涨83.4%

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元宵佳节刚过，浪漫的情人节接踵而来。各行各业荣沾喜气，揽人入室的各类活动层出不穷。南昌各大楼盘也是热闹非凡，开发商们纷纷使出浑身解数，甜蜜巧克力、精美鲜花、温馨观影票、多肉植物DIY、曼妙音乐……掀起一阵节日营销高潮。

各楼盘活动不断 吸引客户到访

元宵节刚过，情人节接档。2月14日，记者走访多个售楼处发现，营销中心内装置一新，充满情人节的甜蜜氛围。定制巧克力、送玫瑰、送电影票……引来不少年轻置业者驻足。

据悉，南昌恒大翡翠华庭、南昌恒大御景，情人节当天到访就送精美鲜花、巧克力及电影票；绿地国际博览城，2月14日~17日，举办“绿地国博情人周”活动，199朵玫瑰礼献全城；绿地悦公馆，2月14日~19日夫妻同时前往售楼处现场，可获精美爱情大礼；新力·外滩9号，情人节当天Mini车队与示爱天使巡游，全城送定制巧克力；2月14日~17日，万科南昌八大项目流量大派送；正荣·学府壹号，即日起至2月26日（每个周末），项目推出“春姿绽放萌植总动员”活动，前往营销中心参加多肉DIY活动，亲手制作萌植盆栽，体验动手乐趣。

节日接踵而来，各房企也使出浑身解数，吸引客户到访。“春节刚结束，节日气氛还在，尤其近期天气暖和，房企都会根据自身情况定制一些小型暖场活动或者曝光活动。”不过业内人士表示，每年1、2月份都相对属于楼市营销淡季，活动的优惠力度并不会太大。

上周新房成交迅速回暖

据中国指数研究院数据显示，上周南昌市新房住宅成交面积为9.94万㎡，共计922套，成交面积环比上涨83.4%，成交价格方面，本周全市住宅成交价格小幅回落至9437元/㎡，环比下降2.8%。对此，业内人士表示，随着春节结束，市场成交将逐步回归节前水平。


上周，南昌万达城、万科金域国际和新力龙湾为成交主力，三个项目共成交2.06万㎡，占比全市总成交面积的20.7%；此外，上周排行榜单中，前十位绝大多数楼盘都属于九龙湖、经开片区。

事实上，记者走访发现，目前市场较为活跃的片区依然以九龙湖新城、经开区、南昌县为主，而红谷滩、高新、朝阳新城的供应体量则较少。中国铁建青秀城、南部·美的城、保利春天里、新力·钰龙湾、新力龙湾……众多刚需楼盘表现活跃，推新频繁。“从目前的土地供应情况看，未来南昌楼市供应将主要集中在二、三环，今年有不少新入市项目也都集中在九龙湖、南昌县、经开区、瑶湖等片区。”该业内人士表示，伴随城市新区外拓，主城区的新增住宅将越来越少。