南昌首个明确精装修政策地块拍卖以后这种房要超50%

80年代 · 80年代发表于 2018-3-23 09:39:47

3月22日

江南君获悉

南昌湾里区金梅街以北一个地块

将于4月份进行公开拍卖

该地块也是南昌

首个明确施行精装修政策地块

该地块位于湾里区金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西，面积为165亩，土地用途为居住、商业用地，规划容积率在1.0和2.0之间，规划建筑密度不大于35%，绿地率至少为30%。

记者注意到，该地块起拍价为320万元/亩，房屋销售价格（均价）上限为7600元/平方米。此外，南昌市国土资源局的出让文件还要求，受让人自持商业性质物业不少于5万平方米，其中大型购物中心不少于4.5万平方米且自持年限不少于20年，其余商业性质物业自持年限不少于10年，自持时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算。

该地块周边有多个楼盘聚集，但目前并未有方便居民生活采购的地方，如今明确要建设4.5万平方米的大型购物中心将为周边居民今后的生活提供便利。

另一个引人关注的地方是

南昌市国土资源局的出让文件明确

该宗地住宅项目中

户型面积90平方米（含）

以下实施全装修建设

事实上，2017年底南昌市就出台了《推进全装修住宅建设工作的实施意见》，明确要全面促进南昌建筑装修一体化发展，降低资源消耗和环境污染，提升新建住宅整体品质，推进建筑领域节能减排和建筑工业化。

“全装修住宅是指新建住宅交付使用前，套内和公共部位的固定面，设备管线及开关插座等全部装修并安装完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装到位的住宅。”南昌市一位政府人士说。

2018年，东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、高新区、经开区、红谷滩新区等地新开工住宅完成全装修的比例要不少于10%，到2020年要达到25%，2025年要达到50%以上。

而新建区、湾里区、南昌县、安义县、进贤县等地2018年新开工住宅完成全装修比例要不少于5%，到2020年达到20%，2025年达到40%以上。

具体到户型上来看

南昌全市新开工住宅项目中