济民可信7.92亿拿下南昌高新131亩地 房价上限11400元/㎡

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江西济博置业有限公司拿下南昌高新131亩地

中国江西网讯 记者郑周贇报道：1月17日，南昌高新两宗土地成功“出嫁”，江西济博置业有限公司(济民可信)以底价7.92亿元一举拿下，总面积约131亩，房价上限为11400元/平米。

中国江西网财经记者了解到，DAFJ2017047地块位于高新区京东大道以东、火柜三路以南、高新七路以西、闪亮制药用地以北，面积69.018亩，为商业、商务、居住用地，成交总价为4.15亿元，楼面价4259.4元/平方米，房价上限为11400元/平米。

而DAFJ2017048地块位于高新区京东大道以东、丰彩丽用地以南、高新七路以西、火柜三路以北，面积为62.412亩，为商业、商务、居住用地，成交总价为3.76亿元，楼面价为4111.3元/平方米，房价上限11400元/平米。

该两宗地毗邻，地理位置优越，周边配套齐全，紧邻南昌外国语学校高新校区，距离南昌三中只有一公里左右的距离，周边在售二手房价格大概为16000元/平米。

中国江西网财经记者从土地出让条件中了解到，两宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11400元/平方米；“限房价、竞地价”项目的商品住宅(简称“限价房”)销售，应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。

地块规划要求，在项目建成后，受让人须引进位列2016年度中国制药工业百强榜或中国医药工业百强榜中前20位的公司中国总部落户；商业办公所占项目总面积比例不低于60%；竞得人须建设不少于20000平方米的纯办公用途楼宇，且须全部自持不得出售；宗地配套用地面积不少于3800平方米的9班幼儿园，建成后产权须无偿移交并登记在属地教育行政主管部门名下，配套设置的养老设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。