南昌新建区两宗\"三限房\"地拍出 楼面价低至246元/㎡

80年代

南昌新建区两宗“三限房”地今拍出

中国江西网讯 记者郑周贇报道：9月29日上午，南昌新建区两宗“三限房”地块开拍，均被个人马牛崽以总价1908万元成功揽入麾下，2地块楼面价分别低至495元/㎡、246元/㎡，住宅限价2980元/㎡。

DAK2017007地块位于新建区长堎镇兴苑路南侧、兴国路西侧。宗地面积13.37亩，最大容积率3，成交价为99万元/亩，折算楼面价495元/㎡，溢价率98.0%。DAK2017008地块位于新建区长堎镇规划兴苑路北侧、兴国路东侧。宗地面积14.25亩，最大容积率为2.5，成交价为41万元/亩，折算楼面价246元/㎡，溢价率57.7%。

据了解，两地块周边日渐繁华，综合体新建中心和新城吾悦广场均距项目不远，周边楼盘、学校也较多。另外，2地块与前湖高架快速路也近在咫尺，无缝对接红角洲、老城区。

值得注意的是，这两地块所建的房子仅限江西省豫章监狱职工购买，并不对外销售，停车位5万/个。