整栋楼哪几层是黄金楼层 为什么这几层最贵？

80年代

　　现在购房者买房越买越高，开发商建房子也越建越高，根据总楼层的不同，黄金楼层也不一样，小编就来探讨一下一幢楼哪几层是黄金楼层，哪一层又是最贵的呢？

　　正常情况下，高层楼盘要比底层楼盘贵，房屋价格随着楼层高度而增加，其原因是：

　　1、楼层越高，建筑成本也会高，如抗震设防类度、建筑消防、管理维护等费用；

　　2、高层越高，采光通风也好，视野开阔。

　　不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵？

　　一般情况下，6层的房子多为3-4层最贵，12层的房子7-8层最贵，18层的房子13-16层最贵，25层的房子18-23层最贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。

　　6层的房子多为3-4层最贵

　　1-2层环境通常比较嘈杂，阴暗，采光较差，夏季潮湿可能会有蚊虫，居住方面可能会很不安静。6层楼的房子大都没有电梯，对于有老人小孩的家庭来说，上下楼不方便，且6层夏天太热，冬天太冷。所以3-4层最理想，价格也最贵。

　　12层的房子7-8层最贵

　　12楼层的房子买7层和8层最好，这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，视野景观好。

　　18层的房子13-16层最贵

　　13层到15层是最明亮的楼层，避开了扬尘区，光线不易被遮挡，视野最佳。

　　25层的房子18-20层最贵

　　都说挑楼层，越高越好，其实不然，楼层过高会对人的健康造成影响，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。