南昌县COCO悦城小区电费异常高业主直呼住不起

youku · youku 发表于 2018-4-8 10:51:49

咱们买房，除了房子的价格，以后的居住成本也得掂量掂量，比如物业费水电费高不高，这不，南昌县coco悦城的业主们就因为电费的事，说他们的房子是买得起住不起。

coco悦城位于南昌县东岳大道上，公寓楼是去年年底交付给业主的。早在买房的时候，很多业主就关心过电费的事。

业主李女士：当时我问售楼小姐，因为我就担心这里是商业水电，她说我们会给你们申请一个民用水电，国家现在有规定了。好了，我就放心了买了。

但是业主收房之后发现这电费，依然是居高不下。

业主李女士：他目前的电费是算我们1.25，全国来讲商业用电，他当初说我们这里是商业综合体，1.25这是没有的，国家规定是0.78，现在收我们1.25。

电费这么贵，业主们曾经以拒缴电费抗议过，然而不交钱就断水断电，很多业主熬不住，只得又去交钱。在业主们的购房合同里，清清楚楚地写着供电每家一户一表，所以，遇上这些问题，业主们首先咨询了供电公司，但在供电公司的答复中，大家发现一个更重要的问题。

业主李女士：我拿到供电局去问了，拍了照片拿去问了，供电局的人明确告诉我，你们现在安装的这叫分流表，不属于国家承认的一户一表。

物业称按合同办事 想改造请找相关部门

既然不是一户一表，那业主们就很难直接跟供电公司来对接，那这分流表跟一户一表有什么区别呢，电费之所以这么高，是不是就跟这个分流表有关系呢，由于业主的电费都是跟物业公司对接的，所以帮忙小哥吴昊找到了coco悦城的物业。

在南昌县coco悦城的物业中心，吴昊没有看到任何张贴的相关收费标准。物业的负责人张主任解释，电费高确实跟这一户一表有关系。

南昌县coco悦城物业负责人张主任：主要是我们公司是专变，专变的话产生的费用是专变有那个专变线，然后那个线损，然后是电损还有一个是设备损都含在里面的，所以这三个费用在里面。

吴昊：这个业主他们要求这个一户一表他们所理解的就是正常上的一户一表直接对接供电公司，为什么我们就是最终落实的不是这样一个情况呢？

南昌县coco悦城物业负责人张主任：这个交接给我的时候我只接到了这一个电表，我只是按照这个操作流程来做的。

这位负责人表示他们会帮助业主们去申请一户一表的改造，正在搜集居民的材料，准备上报。

业主期盼用电改造 供电部门给出答复

那居民们期待的一户一表改造能不能申请下来，如果能申请下来，又能不能解决电费高的问题呢，帮忙小哥吴昊又来到南昌县供电局寻求答案。

南昌县供电公司营销部何勤联：他之前在我们这里申报的时候是以商住楼的形式在我们这里申报的，我们给具了供电方案。

原来，当初南昌县coco悦城的开发商是以整栋楼，一个户主的形式向供电部门提交的材料，所以整个coco悦城共用一个总电表，再进行分流。而在分流过程中，又会产生相应的损耗，物业则将这笔损耗转嫁到了业主的头上，所以业主们的用电价格会比商业还高。对于业主们希望的一户一表，其实也是可以做到的。

南昌县供电公司营销部何勤联：由开发商跟我们提供这个用电的一个申请，那么他按照这个政府批文的，那么我们对他的资料进行审查，合格之后是可以对他这个居民这一块是可以进行这个一户一表的申请受理用电的。这个费用是应该由开发商来承担的，因为他在开发商在建筑的时候就应该包含了这一块的，通水通电这一块的费用的。

据吴昊了解，南昌县coco悦城的开发商是江西平安房地产开发有限公司，由于coco悦城已经交付，售楼部也全部撤离，帮忙小哥暂时无法找到项目的开发商，但帮忙小哥还会继续努力，一追到底，详细情况，可以关注我们的后续报道。

来源：江西五套《五哥帮忙团》

主编：华华编辑：小凡

实习生：方娅南