5月南昌土地市场如英雄城的天气一样，急速升温！
据搜狐焦点统计，5月南昌经营性用地一共成交5宗，面积约349亩，进账约37.6亿元。
5月南昌土地市场看点颇多，其中，南昌又新增一处万达广场；富力地产进驻红谷滩中央商务区；南昌楼面价进入新纪元，朝阳新城楼面价13820元/㎡，瑶湖楼面价9450元/㎡，惊呆全南昌人！
青山湖万达广场落地 面积85亩
5月5日上午，大连万达商业地产股份有限公司在南昌青山湖区京东大道与解放东路交汇处拿下一宗零售商业用地，青山湖万达广场在被传多年后终于尘埃落定！
该地位于青山湖区高新大道以东、京东大道以西、解放东路以北，面积85.131亩，起拍价294.2万元/亩，万达底价拿下，总价2.5亿元，合计楼面价2207元/㎡。
该项目业态为集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市商业综合体，包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街等业态。规划要求满铺开业运营后十年内不得分割销售，地块上须建设建筑面积不少于10万平方米的大型商业综合体。
富力进驻红谷滩 楼面价8522元/平
5月10日，寸土寸金的南昌红谷滩新区中央商务区一宗商业、商务、居住用地拍卖，引得多个开发商“抢地”。经过205轮激烈竞价后，被福州富力房地产开发有限公司“壕”气拿下。
该地位于春晖路以东、规划路以北，面积54.526亩，起始价为1328万元/亩，成交价为2159万元/亩，溢价率为63%，总价为11.77亿元，合计楼面价8522元/㎡。
相对来说，地虽不贵，但是规划要求也不少，其中还要无偿建256套房用于地块征收安置。
名城地产进驻朝阳新城 楼面价13820元/平
5月12日，名城地产（福建）有限公司在南昌朝阳新城拿下一宗纯居住用地，楼面价为13820元/㎡，成为全南昌新地王。
该地位于西湖区朝阳新城云卿路以北、培英路以西，面积约73亩，起拍价为950万元/亩，成交价为2027万元/亩，溢价率为113%，总价14.78亿元。
该地东面即是1500亩华侨城，将打造成大型文化旅游项目。此外，项目周边其他生活配套也较丰富，站前路小学、南昌一中、南昌市第三医院等均距地块不远。南昌地铁4号线“丁家洲站”也在地块附近，而华侨城地块规划时也表示将与地铁相衔接，所以预计未来地铁5号线或也将在地块周边。【详情】
瑶湖楼面价9450元/平 合肥华邦拿下
5月12日上午，南昌高新区一宗商业、商务、居住用地成功出让，被合肥华邦集团有限公司&合肥邦润投资管理有限责任公司拿下。地块面积共110.028亩，起拍价392万/亩，成交价为756万/亩，溢价率为93%，总价约为8.32亿元，合计楼面价为9450元/㎡。
该地块沿瑶湖大桥可直达南昌地铁1号线首发站——瑶湖西，交通便利。据了解，地铁1号线东延线也将下穿瑶湖至麻丘，设站2座，分别是瑶湖东站和麻丘站，计划2018年开建，2021年建成通车。届时，该地块将更接近地铁站——瑶湖东。该地块地块北面即是瑶湖郊野森林公园，环境优美，空气清新，被南昌市民称为“小马尔代夫”。
6月南昌县将迎来土拍高潮
搜狐焦点从南昌国土资源局网站获悉，6月将有9宗地块拍卖，且均位于南昌县，面积共358亩，进账至少12亿元。9宗地最终将花落谁家，搜狐焦点将持续跟进，敬请关注。
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