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标题: 11月南昌朝阳新城近300亩地吸金逾25亿 [打印本页]

作者: 论坛小编 时间: 2015-10-31 14:53
标题: 11月南昌朝阳新城近300亩地吸金逾25亿
本帖最后由论坛小编于 2015-10-31 14:54 编辑

10月28日南昌12.7亿台商企业大厦项目用地出人意料流拍，作为银十的土地收官战，这也预示着南昌土地市场银十泡汤了，同比环比双降不说，城区土地市场更是挂零。反观11月份朝阳新城，近300亩土地将出让，似乎更让人期待异常。南昌朝阳新城台商大厦地块流拍12.7亿项目朝阳又上阴霾

10月南昌土地入账4.3亿同比环比双降

据搜狐焦点网统计，截止2015年10月30日，南昌市10月共出让22宗土地，总面积约为64.5万平方米，总金额约为4.3亿元。总面积环比下降59.7%，同比下降72.5%；总金额环比下降84.9%，同比下降90.2%。

从成交供应地源来看，南昌临空经济区、经开区各成交一宗，新建区、桑海区各成交2宗，进贤县共16宗土地成交，占比总宗数的72.7%。

从用地性质来看，工业用地占比近7成。除5宗商住、2宗物流仓储用地外，剩余15宗均为工业仓储用地。

其中，工业用地面积占比35%，但金额仅占比为4%；商住用地宗数占比23%，面积占比31%，总金额占比达81%。而5宗商住用地中，最引人注目的要数10月15日成功出让的新建区望城新区鑫昌西路东侧、320国道北侧一宗200亩的商住用地被江西鑫润置业有限公司、广东鑫昌物流有限公司、江西昌工商贸发展有限公司联合夺得，总价1.4亿元，单价为70万元/亩，容积率FAR≤2.0。【200亩商住用地成功出嫁南昌望城崛起成置业热区】

11月上旬朝阳近300亩吸金逾25亿

从省国土资源局获悉，南昌朝阳新城将再次打响了“抢地”之战，继万达中骏进驻之后，11月上旬，将有四宗商业、居住地块拍出，总面积约为290亩，起始单价最高达1185万元/亩，四宗地吸金最少约25.3亿元。

据悉，11月出让的四宗土地编号DABJ2015034号地块暂定11月18日开拍，该地块即为绿地第三粮仓地块，而在9月份，绿地第三粮仓规划设计已出炉，将建成集高端写字楼、星级酒店、大型商业及住宅为一体的城市综合体，打造成南昌最具辨识性的建筑群。【南昌朝阳又一宗商住地将拍临江建高200多米建筑】

另外三宗土地均将于11月13日拍出，一宗为居住用地，两宗为商业商务用地。其中位于西湖区朝阳新城富丽路以西、云锦路以北DABJ2015031号地块，起始价高达1185万元/亩，位置与万达广场、九洲天虹广场近在咫尺，将打造成200米超高层商务建筑。且该地与DABJ2015033号商业地块毗邻，均云集云锦路中央生态公园周边，至此，南昌朝阳新城环中央公园商业中心已经初步形成。

作者: 想想就醉 时间: 2015-10-31 20:37
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